德恒新闻

德恒助力前海招商千亿规模 合资合作土地开发项目迎来历史性突破

2018-12-29


6368204767398561627848973_副本.png


2018年12月24日,深圳市前海开发投资控股有限公司(下称“前海投控”)与深圳市招商前海实业发展有限公司(下称“招商实业公司”)、招商局集团有限公司(下称“招商局集团”)3家单位共同签署了《合资合作协议》。前海管理局、深圳市规土委、招商局集团、招商蛇口等23家单位共同签署了《土地整备协议》。本次项目的合作范围为2.9平方公里土地,总建筑面积约500万平方米,土地资产价值逾千亿。本次《土地整备协议》、《合资合作协议》的签订标志着前海招商千亿规模的合资合作土地开发项目取得重大阶段性进展。

本项目是深圳市委市政府为推进前海深港合作区、前海蛇口自贸片区开发,推动城市转型升级的重要举措和重大创新。本项目创下了国内多项第一,交易结构异常复杂,涉及众多法律问题,包括土地清理、土地使用权作价出资、土地使用权置换、土地规划用途调整、政策性刚性支出缴交、总部与产业用房配建、人才住房建设和次干道、支路及公共绿地建设等,交易方案对土地整备面积、土地整备实施方式、补偿价值、土地使用权置换方案等予以了系统设计。

德恒作为前海投控的专项法律顾问,组成了以德恒深圳办公室苏启云律师、徐燕松律师为主要负责人,德恒深圳皇甫天致、李君亨、李婷婷、陈思熠等律师为主要成员的项目组,全程参与了本项目从前期合资公司成立到本次《合资合作协议》、《土地整备协议》签署的全部工作。

德恒法律服务团队充分考虑了本次交易的特点及客户需求,对本次交易中的《合资合作协议》、《土地整备协议》所涉重大法律问题,包括但不限于合作主体、合作范围、合作方案、土地注入路径、合资公司治理、政策性刚性支出缴交、总部与产业用房配建、人才住房建设和次干道、支路及公共绿地建设的相关内容,进行了充分研究和客观分析,为客户就法律风险防范提供了充分的法律意见,在极为有限的时间内完成了本次交易方案、实施路径的设计及论证,协助前海投控完成了相关交易文件的谈判、起草和修改、与政府相关部门的协调沟通以及平台公司的设立,推动本项目取得了重大阶段性进展,开启了国内多项创新成果。德恒后续还将为本项目全程提供专项法律服务。

相关律师

相关搜索

手机扫一扫

手机扫一扫
分享给我的朋友