深圳作为全国城市更新的前沿阵地,不论是在规章制度的制定方面,还是在城市更新项目的具体操作方面,都积累了丰富的实践经验。城市更新具有特殊性,城市更新项目并购(投融资)亦具有特殊性。笔者结合近几年的城市更新法律实践经验,对城市更新、城市更新并购(投融资)等按照自己的理解尝试进行重新定义,并针对深圳城市更新中关于并购(投融资)尽职调查中需关注的一些特殊法律风险做了初步总结归纳,同时也总结了新政频出而产生的城市更新并购(投融资)新趋势、新特点,以期抛砖引玉,力求在后续的法律工作中精益求精,最大限度提升专业化水准。